El grupo valenciano Talvion se ha posicionado como un actor clave en el sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana, con planes ambiciosos para promover más de quinientas viviendas en el área metropolitana de València. Esta iniciativa surge en respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible en la región, especialmente ante la escasez de suelo disponible para la construcción. La compañía, que anteriormente operaba bajo el nombre de White Investing, ha estado activa en el desarrollo de proyectos residenciales que buscan ofrecer precios competitivos, similares a los de la vivienda de protección oficial (VPO).
### Proyectos en Port de Sagunt y Otras Localidades
José Solero, consejero delegado de Talvion, ha anunciado que la empresa tiene en marcha la construcción de 300 viviendas en dos edificios en Port de Sagunt. Este proyecto se ve impulsado por el crecimiento poblacional que se prevé en la zona, especialmente con la llegada de la gigafactoría de Volkswagen, que comenzará a producir baterías en un futuro cercano. La primera fase de este desarrollo está programada para concluir en 2028, mientras que la segunda fase se espera finalizar en 2030. Los nuevos apartamentos variarán en tamaño, con opciones que van desde una a cuatro habitaciones y con superficies que oscilan entre 60 y 100 metros cuadrados.
Además de Port de Sagunt, Talvion está trabajando en otros proyectos en localidades como Mislata y la Pobla de Vallbona, donde se están construyendo 170 y 90 viviendas respectivamente. Solero ha enfatizado la importancia de centrarse en la promoción de vivienda asequible, dado que en València capital es complicado ofrecer precios accesibles debido a la alta demanda y el elevado costo de los solares. En la ciudad, el precio del metro cuadrado puede alcanzar los 3.500 euros, mientras que las viviendas de protección oficial se sitúan en torno a los 2.400 euros por metro cuadrado.
### Desarrollos Diversificados y Enfoque en la Asequibilidad
En la actualidad, Talvion tiene en desarrollo un total de 375 viviendas en varios municipios, incluyendo el barrio de Benicalap en València, donde se están construyendo 38 inmuebles. Otros proyectos se encuentran en Manises (77 viviendas), Sant Joan d’Alacant (82), Canet (57), Sagunt (12) y Elx (24). Este enfoque diversificado permite a la empresa adaptarse a las necesidades del mercado y ofrecer opciones a diferentes segmentos de la población.
El panorama para los compradores de vivienda en la región es complejo, según Solero, quien advierte sobre el recalentamiento del mercado inmobiliario. Para los jóvenes que buscan adquirir su primera vivienda, el consejo del CEO de Talvion es claro: «cuanto antes compren, mejor». Esta recomendación se basa en la expectativa de que los precios seguirán aumentando, lo que podría dificultar aún más el acceso a la vivienda en el futuro.
Además de su enfoque en la vivienda, Talvion también ha lanzado un edificio de 85 viviendas en Xàbia, que se suma a su cartera de proyectos en desarrollo. La empresa no solo se limita a la construcción de viviendas residenciales, sino que también está expandiendo su oferta en el sector de la atención a mayores. Actualmente, Talvion promueve 360 plazas en residencias para personas mayores en Almería, Granada y Sevilla, con 120 plazas en cada una de estas localidades. También están desarrollando una residencia para personas con diagnóstico de salud mental en Castelló de la Plana, que contará con 40 camas.
La estrategia de Talvion refleja una clara intención de abordar las necesidades habitacionales de la región, al tiempo que se adapta a las tendencias del mercado. Con una visión centrada en la sostenibilidad y la accesibilidad, la empresa busca no solo contribuir al desarrollo urbano de Valencia, sino también mejorar la calidad de vida de sus habitantes. La combinación de proyectos residenciales y de atención a mayores demuestra un compromiso integral con el bienestar de la comunidad, lo que posiciona a Talvion como un referente en el sector inmobiliario valenciano.
